致新老客戶的一封信

30 Jan 2012 - 四海地產

       一元復始，萬象更新。隨著翻開的新日曆，四海地產又走進了新的一年。

        還記得2008年，跟我的團隊剛創辦四海地產的時候，我們的定位为房产買賣中介；2009年，我們成立了租賃部門；2010年，我们开始开展房产开发业务。

        2011年，我們成為了“澳洲政府國民租房津貼計劃”（NRAS）在維州首家唯一指定的華人推廣中介。來到2012年，注定是忙碌、蛻變的一年。

          一直以來，四海服務定位是從客戶的需求出發，提供完善的解決方案。現今社會，人們購買房產除了尋找容身之所的需求以外，更多一层则是出於投資目的。而于我們來說，房產只是致富的載體。如何幫助客人利用房產達到負扣稅或實現正現金流，充分發揮理財的槓桿原理，正是我們一直努力不懈的方向。

         从2008年起，我们之所以參與“澳洲政府國民租房津貼計劃（NRAS）的推广，正是因为我们深信此概念正是满足负扣税且达到多方共赢的一个好计划。处于澳洲市场的刚性需求和长期不平衡的供求关系，此项目才得以产生以及生存。2011年是一个重要的一年，维省政府在大量的工作以及准备下，终于在法律上修订并推出维州的NRAS项目。作为首家指定的华人中介，磨合以及听取市场反馈意见乃是我们几年来一直以来的工作。经过一番调整后，该项目已經成為一個發展成熟、完善的項目。现在，NRAS项目已涵盖各种房型，投资者选择越加丰富。

       除负扣税以外，“實現正現金流”（Positive Cash Flow）乃四海另一独家投资概念。让许许多多小投资者通过房产，帶來額外的收入。經過一年多的努力，由當初的紙上談兵，到今天房子落成，並且已實現正現金流。無人明白背後經過多少個晝夜的工作，多少次電話、登門的拜訪溝通，待到今天嚐到成功的果實，一切的辛苦、汗水都值了！

        房地產生意從來都不是簡簡單單一買一賣的事，而是牽涉到開發商、建築商、銀行等多方面的合作，尤其是當前經濟放緩、市場疲惫的時候，更加是困難重重。当市场出现水分，楼盘不能准时交接，大市面对谣言四起时，四海從未曾退縮，更沒有放棄過任何一位客人。就如去年其中一个项目，当开发商告知資金鏈出現問題，項目不得不擱置时。已經付了訂金的投資者就猶如熱鍋上的螞蟻，不知如何是好。但四海秉承着“不放棄，不拋棄”的精神，積極與開發商溝通，在最短的時間內成功把投資者的本金和利息全部歸還，沒有造成任何損失。正是這種敢於承擔責任、敢於面對困難的精神，造就了成交率100%的良好記錄。

        新年伊始，回首過去，一路走來，坎坎坷坷。正因為一路上有您的支持，有專業團隊的認真執著，帶著公司更上一層樓。繼往開來，在新的一年裡，四海集團將繼續秉承多方共贏的服務宗旨，一如既往地保持這一優良傳統為各位新老客戶提供盡善盡美的服務。

        最後，恭祝大家龍年吉祥，合家安康。

                                                                                                          執行董事

                                                                                                          陳雯